Charmante jarendertigwoning, volledig vernieuwd en verduurzaamd

Deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt het beste van twee werelden: de zeer gewilde karakteristieke details van een jarendertigwoning maar ook modern comfort en duurzaamheid. Gelegen dicht bij het centrum van Elst in een zeer groene en rustige omgeving. Met een woonoppervlak van circa 166 m2, vijf slaapkamers, twee badkamers en een perfect afwerkingsniveau is dit ongetwijfeld ook jouw woondroom.

Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging, want we verwachten dat deze fantastische woning niet lang in de verkoop zal staan!

Via de sfeervolle, mooi aangelegde voortuin kom je de woning binnen. De glas-in-loodramen aan de voorzijde van de woning geven meteen een fraai aangezicht. De gang is licht en sfeervol en geeft toegang tot het toilet met fontein. 

Links van de entree, aan de voorzijde van de woning, is een buitengewoon smaakvolle zitkamer gerealiseerd, voorzien van gashaard, visgraatvloer en en-suitedeuren. De unieke charme van een jarendertigwoning is hier volop aanwezig. Zie je je hier al genieten met een goed glas wijn en een boek?

Aansluitend aan deze prachtige ruimte word je verrast door de ruime woonkamer met een woonbeton vloer en vloerverwarming. Dit vertrek is prachtig afgewerkt met mooie maatwerkkasten en is door de hoge raampartijen zeer licht. 

De woonkamer loopt vloeiend over in de grote, lichte woonkeuken met eethoek, voorzien van de modernste inbouwapparatuur en Quooker-kraan. Het uitzicht op de tuin achter de woning is subliem. 

Maar dat is nog niet alles: op de begane grond vinden we aan de linkerkant, in de uitbouw, ook nog een moderne slaapkamer, met maatwerkkasten en een schuifpui met toegang tot de tuin en een overkapping. Vanuit de slaapkamer loop je zo de luxe, moderne badkamer in, met douche, wastafelmeubel en vrijstaand bad. Ook hier is het afwerkingsniveau zeer hoog. Deze combinatie slaapkamer-badkamer op de benedenverdieping biedt ideale privacy, bijvoorbeeld voor ouders van een jong gezin.

De eerste verdieping is wederom licht en strak afgewerkt, met een mooie visgraatvloer. Er zijn drie sfeervolle slaapkamers en een strakke badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

Op de tweede verdieping vinden we de vijfde slaapkamer, met dakkapel, eigen wastafelmeubel en ook hier een ingebouwde kastenwand. Ook dit is een vertrek met veel privacy en een aangenaam uitzicht op de tuin.

In de kelder vinden we de wasvoorzieningen, met aansluiting voor wasmachine en droger.

Net als de voortuin is ook de achtertuin sfeervol aangelegd en afgewerkt, met fraaie beplanting, diverse zithoeken en veel privacy. Aansluitend aan de slaapkamer op de begane grond is er zoals gezegd een overkapping. Maar dat is nog niet alles: achter in de tuin is er een prachtige overkapping te vinden met een volledig ingerichte buitenkeuken, van alle gemakken voorzien. Dit staat garant voor vele avonden tuinplezier!

Achter in de tuin staat ook de geïsoleerde schuur, met een keukenblok, de warmtepomp en de overige technische zaken, en volop plek voor het opbergen van (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden
•	Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht op het groen en speelvoorzieningen voor kinderen 
•	Parkeren op de eigen oprit
•	Vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie aanwezig
•	Warmtepomp met zoneregeling volledige begane grond en badkamer eerste verdieping
•	 24 zonnepanelen 
•	Glasvezelinternet




ENGLISH VERSION

Charming 1930s semi-detached home, fully renovated and sustainable

Description

This charming extended semi-detached house offers the best of both worlds: the highly sought-after character features of a 1930s home combined with modern comfort and sustainability. Located close to the centre of Elst in a peaceful, green area, this stunning property boasts approximately 166m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and a flawless finish throughout. It could very well be your dream home!

Contact us soon to arrange a viewing, as we expect this fantastic home won't be on the market for long!

Layout

Ground floor

You enter the home through the beautifully landscaped front garden, where the stained-glass windows immediately catch your eye. The hallway is bright and welcoming. There, you’ll also find a toilet with a basin.

To the left of the entrance, at the front of the house, is an exceptionally elegant sitting room with a gas fireplace, herringbone flooring, and original en-suite doors. The unique charm of a 1930s home is on full display here. Can you imagine relaxing here with a book and a glass of wine?

Adjoining this beautiful space is a spacious living room with a cast floor and underfloor heating. It is tastefully finished with custom cabinetry, and the large windows flood the room with natural light.

The living room flows seamlessly into the large, bright kitchen-diner, which is equipped with the latest built-in appliances and a Quooker tap. The view of the garden is simply stunning.

But there's more: on the ground floor, in the extension to the left, you'll also find a modern bedroom with custom wardrobes and sliding doors that open onto the garden and its covered seating area.

From the bedroom, you step into the luxurious bathroom, which features a shower, washbasin unit, and a freestanding bath. The finish here is also of the highest quality. This combination of bedroom and bathroom on the ground floor offers ideal privacy, perfect for parents.

First floor

The first floor is once again light and beautifully finished with herringbone flooring. There are three inviting bedrooms and a sleek bathroom with a washbasin, shower, and toilet.

Second floor

On the second floor, you’ll find the fifth bedroom, complete with a dormer window, a private washbasin unit, and built-in wardrobes. This room also offers a great sense of privacy and a pleasant view of the garden.

Basement

In the basement, you'll find laundry facilities with connections for a washing machine and dryer.

Garden

Like the front garden, the rear garden is thoughtfully designed and beautifully landscaped, featuring various seating areas, lush planting, and plenty of privacy. Adjacent to the ground floor bedroom is a covered terrace, as previously mentioned. But that’s not all: at the back of the garden, there is a gorgeous veranda with a fully equipped outdoor kitchen, making it the perfect spot for endless evenings of outdoor fun.
At the end of the garden is also a shed, which includes a kitchen unit, the heat pump, and other technical equipment, with ample space for storing garden tools.

Special features

• Situated on a quiet street with unobstructed views of green spaces and a children’s play area
• Private parking on the driveway
• Floor, roof, and wall insulation
• Heat pump with zoned control on the entire ground floor and first-floor bathroom
• 24 solar panels
• Fibre optic internet connection