Beschrijving
Deze eengezinswoning in Arnhem-Zuid is zeer geschikt voor starters en gezinnen: met 4 slaapkamers, ruim 106 m2 woonoppervlak en een tuin is hier voldoende leefruimte. Omdat de woning in een rustige straat ligt, is dit bovendien een zeer kindvriendelijke plek. Parkeergelegenheid is er in de buurt ook voldoende.
Ideaal: deze woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg. Scholen en sportmogelijkheden zijn er ook in de directe omgeving. De natuur opzoeken? Dat kan: het Immerloopark, Park Lingezegen en natuurgebied Meinerswijk liggen vlakbij. Ben je een stadsmens, dan ben je binnen een kwartiertje fietsen in hartje Arnhem centrum. Uitvalswegen richting A12, A325, A50 en A15 zijn ook in de buurt.
Met eigen ogen zien wat deze woning te bieden heeft? Bel ons meteen voor een afspraak!
Indeling
Als je de woning binnenkomt, kom je in de hal, waar ook het toilet met fonteintje te vinden is. Loop je vervolgens door naar de woon-eetkamer met laminaatvloer, dan kom je in een prettige ruimte die je op verschillende manieren kunt indelen en die je helemaal ‘eigen’ kunt maken.
De witte keuken ligt aan de voorzijde en is netjes.
Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting en zou je, indien gewenst, naar eigen smaak kunnen moderniseren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een volwaardig vertrek en kan eenvoudig omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer, een aangename thuiswerkplek of hobbyruimte. Zie je jezelf al zitten?
Tuin
De achtertuin heeft een betegeld terras en een klein grasveld. Door de omheining is deze tuin ideaal voor gezinnen met (kleine) kinderen.
Bijzonderheden
• Aan de voorzijde van de woning heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging.
ENGLISH VERSION
Comfortable family home in a quiet street close to all amenities
Description
This family home in Arnhem-Zuid is ideal for first-time buyers and families alike, offering four bedrooms, over 106 m² of living space, and a garden that provides ample room for everyone. Located on a peaceful street, this is also a very child-friendly area, with plenty of nearby parking.
The location is excellent: just a few minutes’ walk from the large indoor shopping centre, Kronenburg. Schools and sports facilities are also close by. Looking for nature? The Immerloopark, Park Lingezegen, and the Meinerswijk nature reserve are all within easy reach. For city lovers, the heart of Arnhem is only a fifteen-minute bike ride away, and major roads leading to the A12, A325, A50, and A15 are nearby as well.
Want to see what this home has to offer? Call us now to book a viewing!
Layout
Ground floor
Upon entering the home, you arrive in the hallway, where the toilet with a small sink is also located. Moving through to the living and dining room with laminate flooring, you'll find a pleasant space that can be arranged in multiple ways, making it easy to personalise.
The neat white kitchen is at the front of the house.
Roller shutters are fitted on both the ground floor and the first floor, at the front and back of the home.
First floor
The first floor has three bedrooms. The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection, and can be modernised to your taste if desired.
Second floor
The second floor is a full-fledged room that can easily be transformed into a fourth bedroom, a comfortable home office, or a hobby space. Can you already picture yourself here?
Garden
The back garden features a tiled terrace and a small lawn. With fencing around the garden, it is ideal for families with young children.
Special features
• At the front of the property, you’ll have access to a detached, stone-built storage shed.
